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这样的房子真可以卖吗

发布时间:2019-09-12 18:37:33

这样的房子真可以卖吗?

随即登录中国宁波住宅与房地产,友的截图得到证实,就目前看来,楼盘是可售套数和可售面积均为零,也就是说,开发商并未告知消费者“限制销售”的情况。

而向业内人士咨询过,只要房子属于限制销售的范畴,那么都无法进行销售,限制销售一般包含“在建工程抵押”、“查封”等法律法规限制的情况,且还没到办产权的时候,如果要购买限制销售的房子,那么前提就是该房子解押或解除查封,这样才能顺利办理房产证,在解除限制之前是不准销售的。

“是因为我们楼盘的施工方浙江五洋集团有限公司把我们起诉到了法院,为了追讨原先没有支付的工程尾款,起诉金额是6000万元人民币,他们申请法院做了保全。”

“就是我们的部分物业(房产)被法院查封了,限制销售,总金额有6000万,等官司结束,判决结果下来后,法院再裁定,我们需要给施工方多少钱,而这些房产相当于是做了保证金的用途。”陈先生说。

“不是说所有房子都卖不了了,法院允许销售,但提出在确定销售后,客户要把买房的钱打进法院的账户,等于说现在所有的销售款进的都是法院账户,法院在代管这些钱。”陈先生解释。


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